Einziehen und Wohlfühlen | Erstbezug 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Souterrain in Koppl bei Salzburg
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.031,27
€ 1.777,27
€ 254,00
€ 91,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"Wohnen mit Stil - Exklusiv, Stadtnah & Flexibel nutzbar"
Dieses kleine, brandneue Wohnprojekt umfasst insgesamt 6 hochwertige Wohneinheiten und stehen ab Mitte Mai 2025 zur Miete frei. Darunter befinden sich drei attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnungen mit Souterrain sowie drei elegante 3-Zimmer-Wohnungen mit Galerie. Alle Einheiten überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung, darunter edler Feinstein, warme Holzdielenböden in den Wohnbereichen und moderne, exklusive Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten.
Die Sanitärbereiche bestechen durch edlen Feinstein, großzügige Duschen sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einladen. Insgesamt vereint das Projekt stilvolles Wohnen in einer gepflegten Atmosphäre mit hochwertiger Verarbeitung und durchdachter Raumgestaltung.
Erleben sie anspruchsvolles Wohnen in ländlicher Ruhe - ohne auf die Nähe der Stadt zu verzichten.
Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die Attraktive 3 Zimmer Gartenwohnung mit Souterrain
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 91 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Vorraum empfängt Sie freundlich und führt zu einem praktischen Abstellraum sowie einer Garderobe. Das helle und offene Wohnzimmer besticht durch viel Platz und einen eleganten, weißen Küchenbereich mit hochwertigen Miele-Geräten – perfekt für kulinarische Genüsse. Von hier aus gelangen Sie auf die 16 m² große, teileweise überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne, WC sowie einer großzügigen Dusche ausgestattet. Über eine Treppe erreichen Sie das Souterrain, wo sich ein weiteres Zimmer, ein separates WC sowie ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss befinden – ideal für Gäste, Home-Office, Büro oder Hobbyräume.
Diese Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause im Grünen.
Zur Wohnung gehören ein Carportplatz sowie ein weiterer Freistellplatz, sodass Parkmöglichkeiten bequem vorhanden sind.
Wenn Sie Interesse geweckt haben, freue ich mich sehr auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnung liegt in Koppl bei Salzburg, im Ortsteil Habach. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass Sie bequem in die Stadt Salzburg gelangen. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert. Die Lage ist stadtnah, bietet aber gleichzeitig die Vorteile der Natur. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung, um aktiv zu bleiben. Diese attraktive Wohnung eignet sich perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, viel Außenfläche und einer durchdachten Raumaufteilung suchen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 282 - vielen Dank!
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Judith Trawöger Immobilien
Frau Judith Trawöger