Einfamilienhaus mit großem Garten

5111 Bürmoos

€ 595.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5111 Bürmoos
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
764 m2
Wohnfläche
145 m2
Kellerfläche
36 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
10089890
Anbieter-ID
0003001885
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
€ 595.000,00
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Provision für Käufer
€ 21.420,00
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Rollladen
Aus­stell­datum
05.03.2025
Heizwärmebedarf
148 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
1

Ländliches Familienleben im nördlichen Flachgau mit perfekter Anbindung!


Das gemütliche Haus liegt am Rande des Bürmooser Ortszentrumsund bietet daher einen perfekten Zugang zur Infrastruktur des Ortes, sowie - dank der Lokalbahn - eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Salzburg.


Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit je einem Bad, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern eingeteilt, kann aber mühelos in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden.

Highlight des Hauses ist der viele Stauraum, der im Keller und im Dachboden, sowie im Nebengebäude gegeben ist, und natürlich der traumhafte Garten. Dieser umschließt das Gebäude und biete vor allem hinter dem Haus eine große sonnige Fläche, die ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.


Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster eingetragen.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Bürmoos ist eine der nördlichsten Gemeinden des Bundeslandes Salzburg und profitiert von einer Vielzahl an naturnahen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und Infrastruktur für Familien. Dank der Lokalbahn, welche im 15-Minuten-Takt in Richtung Salzburg fährt, ist man hier bestens an die Landeshauptstadt und die umliegenden Gemeinden angebunden.

Im Ort selbst, und vom Haus aus fußläufig erreichbar, gibt es ein breites Angebot an Supermärkten und Geschäften, Ärzten und Restaurants. Ein Fitnessstudio und der Bürmooser See, der besonders im Sommer ein beliebter Erholungsort ist, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Familien profitieren vom nahegelegenen Kindergarten, der Volksschule und Mittelschule im Ort. Weitere Schulen, wie beispielsweise die Musik-Mittelschule in Lamprechtshausen oder die HAK in Oberndorf, sowie ein breites Angebot an Gymnasien in Salzburg sind mühelos mit den Öffis erreichbar.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und schneller Verkehrsanbindung macht dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Jana Karl

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