Einfamilienhaus mit Gewerbeflächen

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 690.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Gesamtfläche
271 m2
Grundstück
613 m2
Wohnfläche
126 m2
Kellerfläche
17 m2
Nutzfläche
145 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9727355
Anbieter-ID
0003002503
Stand vom
19.11.2024
Kauf­preis
€ 690.000,00
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Provision für Käufer
€ 24.840,00
Kosten pro Wohnung
€ 150,51
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Aus­stell­datum
27.05.2022
Heizwärmebedarf
88 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.41
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
5

Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Seekirchen am Wallersee, das für seine hohe Lebensqualität und zentrale Lage bekannt ist.


Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich die helle Küche samt Essbereich, das angrenzende Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kachelofen, der für angenehme Wärme sorgt, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer.


Im Obergeschoß des Wohnhauses liegt ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer samt Dusche und WC, sowie ein offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche.


Die angrenzende Werkstatt bietet viel Verkaufs- und Lagerfläche und verfügt über einen eigenen Nassbereich.


Im Hofbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sowohl für die Geschäftsnutzer als auch für die Bewohner.

Lage

Die zentrale Lage des Hauses sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Der historische Stadtkern von Seekirchen ist nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés verschafft. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahegelegenen Verkehrsknotenpunkten, was sowohl für die geschäftliche als auch für die private Nutzung von Vorteil ist.

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Herr Christoph Ebli

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