Einfamilienhaus mit Dachgeschoßwohnung in Salzburger Toplage

5026 Salzburg-Aigen

€ 1.800.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
208,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg-Aigen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
666 m2
Wohnfläche
208,29 m2
Nutzfläche
283,8 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9618784
Anbieter-ID
127176
Stand vom
25.09.2024
Kauf­preis
€ 1.800.000,00
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Provision für Käufer
3,00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (48.1 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Gültig bis
25.09.2033
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus in TOP Lage in Salzburg-Aigen Wollten Sie immer schon mal in unmittelbarer Nähe zum Gaisberg umgeben von üppiger Natur wohnen? Nur dieses Haus bietet Ihnen: • Grünruhelage in einem attraktiven Salzburger Stadtteil • Ausreichend Platz für eine Mehrgenerationen Familie mit vier Schlafzimmer, zwei Wohnräumen, zwei Bädern und zwei Küchen. In diesem Haus mit insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche fällt es nicht schwer, umfangreiche Wohnbedürfnisse abzudecken. Im Erdgeschoß bildet ein repräsentativer Eingangs- und Vorraumbereich den Ausgangspunkt zum Wohnbereich im Erdgeschoß und zu den Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoß. Eine Doppelgarage und ein großer Vorplatz bieten ausreichend Platz für Verkehrsmittel. Und das Besondere: Im Dachgeschoß befindet sich neben dem Schlafzimmer und Bad, ein weiterer Wohnraum mit angeschlossener kleiner Küche und Balkon. Ihre Vorteile in diesem Haus Stadtrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre. Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung!

Lage

In einem besonders beliebten Teil des Salzburger Stadtteiles Aigen, am Fuße des Gaisbergs befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Dachgeschoßwohnung auf ebenen Grundstück nach Südwesten ausgerichtet. Die Altstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, der Erholungswert der Umgebung erfüllt höchste Ansprüche. Kinderbetreuungs- und umfangreiche Bildungseinrichtungen sind auch zu Fuß leicht erreichbar. Zwei kleine Zentren mit Einkaufsmärkten des täglichen Bedarfs und weiteren Nahversorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Christian Pflegerl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 127176 - vielen Dank!