Einfamilienhaus in Golling

5440 Golling an der Salzach

€ 646.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5440 Golling an der Salzach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
311 m2
Wohnfläche
115 m2
Kellerfläche
55 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9976268
Anbieter-ID
0003002674
Stand vom
31.01.2025
Kauf­preis
€ 646.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
€ 23.256,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
46 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Kfz-Stellplatz
2

Dieses charmante, ca. 2008 erbaute Haus in der Gruppe vereint moderne Ausstattung mit einem behaglichen Ambiente. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es eine ideale Umgebung für entspanntes Wohnen und Familienleben.


Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen, einen Keller und einen Dachboden. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchflutete Gestaltung und großzügige Raumaufteilung. Große Glasfronten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während die moderne Küche mit viel Platz überzeugt.


Eine teilüberdachte Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.


Im Obergeschoss befinden sich drei helle, großzügige Schlafzimmer, die genügend Raum für die gesamte Familie bieten. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.


Das Reihenhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einem gepflegten, charmanten Umfeld. Die ruhige und sonnige Lage in Golling macht es zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind.


Bei den angegebenen Betriebskosten handelt es sich um die Gemeindeabgaben. Die verbrauchsabhängigen Kosten sind hier nicht inkludiert.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

Lage

Die Gemeinde Golling zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus.

Die Tennengauer Gemeinde ist von einer atemberaubenden Berglandschaft umgeben und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wandern, Radfahren und Wintersport, sowie eine Therme.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn und Bus, sind ebenfalls gut ausgebaut und sorgen für eine bequeme Anbindung. Ebenfalls finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe.

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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Frau Jacqueline Mörtl

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