Ein wahres "Schmuckstück" Schöner Bungalow mit viel, viel Grün und Wald! Schiltberg/Allenberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
!RARITÄT! NÄHE AICHACH! "Seltenes Schmuckstück" für die kleine Familie! Das hübsche Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich im Ortsteil Allenberg in der Gemeinde Schiltberg. Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1977 in Ziegelbauweise errichtet und wurde 2020/2021 von den Verkäufern aufwendig und umfangreich modernisiert. Der reizende Bungalow verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer, einer Küche und einem geräumigen Flur. Das Highlight des attraktiven Immobilienangebotes ist die Terrasse mit Zugang zum Garten. Von hier aus genießen Sie einen gigantischen und unverbauten Blick ins Grüne! Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen Hobbyraum /Gästezimmer im Souterrain. !Hier lässt es sich gut leben!
Ausstattung
+ Idyllisches Grundstück mit ca. 1.324 m² + Grundstück mit Garten und Nadelwald + Unverbauter Blick auf die Wiesen und Wälder + Einfamilienhaus mit 4 Zimmern ca. 120 m² + Speicher + Ansprechende Süd-Westterrasse ca. 33 m² + Hübsche Terrasse wurde in den letzten Jahren vergrößert, Anfangsgröße ca. 4,26 m² + Brunnen im Garten + Unterkellert + Zufahrtstor + Garage mit Ladestation/Wallbox + 3 zusätzliche Außenstellplätze vorhanden Wohnhaus, Erdgeschoss: + Offenes Wohnen/Essen + Großer Wohn/Essbereich mit ca. 27,60 m² + Eleganter Schwedenofen + 2 Schlafzimmer + Ansprechende Einbauküche + Helle Diele + Apartes gefliestes Bad mit Dusche und Wanne Untergeschoss: + Bequeme Treppe ins Souterrain + Hobbyraum mit Stäbchenparkett + Wasch-Trockenraum + 2 Kellerabteile, 1 Raum für Pellets, Toilette + Stauraum unter der Treppe Sonstiges: + Batteriespeicher-PV-Photovoltaik- Solaranlage seit 2020 + Inselfähiges PV-System: Das PV-System ist in der Lage das Haus autark und autonom mit Strom zu versorgen + Austausch der Wärmepumpe 2020 + Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom und Pellets + Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Wärmepumpe + 09/2021 Einbau exklusive Sicherheitsfenster aus Kunststoff + Mehrfachverglasung, Fliegengitter + Hochwertige Fensterbleche mit Antidröhbeschichtung + Rollläden + Neuwertige Elektrik + Bodenbeläge: Fliesen, Vinylboden in Parkettoptik, Parkett + Wasserenthärtungsanlage + Glasfaseranschluss + Gewächshaus + Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², davon entfällt 2,13 m² Wohnfläche auf die Terrasse.
Lage
ALLENBERG/SCHILTBERG, NÄHE AICHACH Allenberg befindet sich im östlichen Schwaben und ist Ortsteil der Gemeinde Schiltberg im Landkreis Aichach-Friedberg. Der Ort Allenberg hat ca. 300 Einwohner und besitzt neben vielen Grün-und Waldflächen ein Baudenkmal. Die 1851 errichtete katholische Muttergotteskapelle steht in der Dorfmitte. Bekannt ist Allenberg durch seine 1888 gegründete Freiwillige Feuerwehr. Die Gemeinde Schiltberg verfügt über eine Kita und eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier zu Hause. Weiterführende Schulen, diverse Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus finden Sie in der naheliegenden Kreisstadt Aichach. + ca. 3 km nach Schiltberg + ca. 6 km nach Aichach + ca. 32 km nach Augsburg + ca. 67 km über A 9 nach München/Innenstadt + Haltestelle für Bus/Schulbus nach Schiltberg
Sonstiges
Sehr geehrter Kunde, gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Unsere Tätigkeit für die Vermittlung von Wohnungen, Häuser und Grundstücken ist zu gleichen Teilen provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer jeweils zzgl. ges. MWST. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem selbständigen Immobilienmakler bei VPImmo Verena Panahi Immobilien Verena Panahi Selbstständige Immobilienmaklerin (GBS) Fürstenrieder Straße 279a 81377 München Telefon: + 498999274669 Telefax: 032226838349 Mobil: +49160/2807819 E-Mail: info@vpimmo.de Gewerbeamt: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311 Ruppertstr.19, 80466 München USt-IdNr. DE289796701
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt VP-1621 - vielen Dank!
Anfrage senden
VPImmo Verena Panahi Immobilien
Frau Verena Panahi