Ein Chalet in den Bergen!

5661 Rauris

€ 659.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
87,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
284 m2
Wohnfläche
87,8 m2
Nutzfläche
99,75 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8604248
Anbieter-ID
966/7776
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
€ 659.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (31.6 m2)
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
65.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im grünen Herzen des Rauriser Tals und dem Nationalpark Hohe Tauern, liegt das malerische Bergdorf Rauris.


Mit einer außergewöhnlichen Höhenlage (950 m über dem Meeresspiegel), seinem fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt und einem weitläufigen Angeboten an Freizeitaktivitäten, ist Rauris einer der schönsten Orte Österreichs. Auf 950 m genießt man nicht nur reine Bergluft und den Duft der Natur, sondern auch einen Blick auf den eindrucksvollen „Hohen Sonnblick“, welcher mit einer Höhe von 3106 m über dem Meeresspiegel, zu den Dreitausendern der österreichischen Alpen gehört.
In der gesamten Gegend rund um Rauris kommen nicht nur Naturfreunde und Sportbegeisterte auf Ihre Kosten, sondern auch kulinarische Feinschmecker und leidenschaftliche Abenteurer.

  • Top Chalet im Premium Segment
  • Traditionelles alpenländisches Design
  • Perfekter zentraler Standort (gegenüber der Talstation der modernen Hochalmbahnen Rauris)
  • Hochwertige Ausstattung
  • als Extrapaket: komplette Einrichtung inkl. Terrasse, Einfahrt und Gartenanlage

Das Konzept dieser Apartment-/Chalet-Anlage sieht vor, dass die Wohnung zur Erzielung einer Rendite über einen Betreiber vermietet wird. Buy to let.
Gerne informiere ich Sie ausführlich über die Besonderheiten dieser Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 966/7776 - vielen Dank!