Drachen.wand - Grüner Lebensraum am Mondsee

5310 Mondsee

€ 2.000,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
110,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
803 m2
Wohnfläche
110,43 m2
Nutzfläche
120,03 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9857532
Anbieter-ID
193
Stand vom
05.12.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
13,5 m2
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Ofenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gemütliche Holzhaus in Mondsee bietet den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Inmitten einer traumhaften Grünlage können Sie hier die Stille und die Schönheit der Landschaft voll auskosten. Das Haus liegt an einem Wanderweg, auf dem keine Autos fahren dürfen. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt der Weg in den Wald, der zu entspannten Spaziergängen zu jeder Jahreszeit einlädt. Hier finden Sie pure Ruhe und Natur, ohne Verkehr oder Lärm. Die sonnige Terrasse mit rund 13,5 m² ist das absolute Highlight dieses Hauses. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge – ein Anblick, den Sie zu jeder Tageszeit genießen können. Hier lässt sich wunderbar entspannen und der Alltag in die Ferne rücken. Obwohl das Haus nicht direkt am See liegt, bietet es Zugang zu einem privaten Badegrund am Mondsee. Diesen exklusiven Badeplatz können Sie als Mieter nützen und entspannte Stunden am Wasser in unmittelbarer Nähe genießen. Hard Facts - 5 Zimmer - Wohnfläche: ca. 110,43 m² - Terrasse ca. 13,5 m² - Grundstück ca. 803 m² Highlights - sonnige Terrasse mit Bergblick - Ruhelage - Nutzung eines Badeplatzes am Mondsee Kostenaufstellung Miete: € 1.900,- (inkl. USt) Betriebskosten: € 100,- (inkl. USt ohne Heizkosten) Gesamtmiete: € 2.000,- (inkl. USt) Des Weiteren befindet sich im Außenbereich Platz für 2 - 3 KFZ. Lage Eingebettet zwischen Schafberg, Mondseeberg und Drachenwand liegt die Marktgemeinde Mondsee am Ufer des gleichnamigen Sees. Dieser schöne Fleck Erde wurde bereits zu prähistorischen Zeiten von den sogenannten Pfahlbauern besiedelt und hat sich bis heute zu einem mondänen Örtchen mit mannigfaltigen Möglichkeiten entwickelt – sei es zum Schwimmen im glasklaren Wasser, zum Wandern oder Radfahren in der Mittelgebirgslandschaft oder für den Familienurlaub am Bauernhof. Der kleine Bruder des Mondsees hingegen, der Irrsee, steht zur Gänze unter Naturschutz und bietet aus diesem Grund besonders Naturliebhabern, Erholungssuchenden und Romantikern den lang ersehnten Ausgleich zum stressigen Alltag. An seinen Ufern können seltene Tier- und Pflanzenarten wie etwa der Große Brachvogel oder der Wachtelkönig beobachtet werden. Die besondere Schönheit der Region erschließt sich dem Besucher am besten auf einem der zahlreichen Wanderwege rund um Mond- und Irrsee. Während auf der Nordseite des Mondsees und am Irrsee die hügelige Landschaft sanft zum Ufer hin abfällt und zu gemütlichen Genusswanderungen einlädt, erheben sich im Süden die schroffen Gipfel der Nördlichen Kalkalpen zu einer spektakulären Bergkulisse. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1727,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 189,4
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Gesamtbetrag 2000

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Frau Christiane Oelinger

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