Doppelhaushälfte mit Blick auf den Großvenediger

5741 Neukirchen am Großvendiger

€ 649.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvendiger
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Gartenfläche
250 m2
Wohnfläche
101 m2
Kellerfläche
29 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9169415
Anbieter-ID
0003002134
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
€ 649.000,00
Provision für Käufer
€ 23.364,00
Kosten pro Wohnung
€ 303,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 154,55
Heiz­kosten
€ 113,33
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
23.10.2023
Heizwärmebedarf
102 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.14
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2

Die Doppelhaushälfte mit Blick auf den höchsten Berg Salzburgs befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Rossberg mit Südausrichtung, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt.


Das Haus in Hanglage ist auf 2 Etagen aufgeteilt und wird durch einen kleinen Garten mit Häuschen und Terrasse abgerundet.


Heizung: Pellets

HWB: 10

Betriebskosten: ca. € 320,- p.M.

Parkplätze: 1x Carportstellplatz und 2 Freistellplätze


Die besonders schöne Panoramalage macht diese Immobile zu etwas ganz Speziellem.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.

Lage

Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg der Gemeinde mit 75km perfekt präparierten Pisten. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer – für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

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