Doppelhaushälfte der besonderen Art!!

5223 Pfaffstätt

€ 475.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5223 Pfaffstätt
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
400 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9170000
Anbieter-ID
1286807
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
€ 475.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (41 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1

In sonniger ruhiger Lage, unweit von Mattighofen entfernt, befindet sich diese 2022 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte.

Die Gesamtnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, eine Garage (ca. 16,50 m²) sowie ein eigener Garten,

schaffen viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste.

Das Raumkonzept ist gelungen und es wurde geachtet auf sehr gute Ausstattung mit hochwertigen Türen,

Böden, Fliesen und einer sehr schönen DAN-Einbauküche. 

Ein schön gemauerter Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme!

Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Beheizung mittels Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung, weiters ist das Haus an einen Gemeinschaftsbrunnen angeschlossen, somit 

werden hier die Betriebskosten, soweit es möglich ist, gering gehalten. 

Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.

Das Objekt wird komplett fertig gestellt auch im Außenbereich und wär nur zu beziehen.

Warten Sie nicht zu lange!!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Adis Mesic

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Ihr Ansprechpartner

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