Die perfekte Chance - Altbestand im nördlichen Flachgau

5204 Straßwalchen

Kauf:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
701 m2
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
105 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9647745
Anbieter-ID
165
Stand vom
28.11.2024
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Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
215 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Altbestand in Straßwalchen bei Salzburg zu verkaufen - Aktuell sehr hohe Sanierungsförderung möglich! Gegenständliche Liegenschaft wurde ca. 1966 erbaut und befindet sich im nördlichen Flachgau in der Gemeinde Straßwalchen. Highlights der Immobilie - Sonnige und zentrale Lage - ruhige Nebenstraße - sehr gute Verkehrsanbindung zur Bahn - hohe Sanierungsförderung durch Bund und Land - sichern Sie sich aktuell bis zu 50% der Sanierungskosten Hard Facts - ca. 135 m² Wohnfläche - Grundstücksfläche ca. 701 m² - 2-5 Schlafzimmer - Baujahr ca. 1966 Lage Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:215.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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Herr Markus Schwarz

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