Designvilla Lichtspiel
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Objektbeschreibung
Unweit des Mattsees, in einer idyllisch-ländlichen Wohngegend und an Grünland grenzend, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familiendomizil mit paradiesischem Garten und herrlicher Pool-Terrasse. Hier residieren Sie im malerischen Salzburger Drei-Seen-Land. Der Mattsee, Obertrumer See und Grabensee sind nur einen Katzensprung entfernt und locken mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Autominuten. Bereits im Entrée empfängt Sie die luftig-offene Atmosphäre dieser Wohn-Oase. Das XL-Wohnzimmer präsentiert sich lichtdurchflutet, die großen Panoramaverglasungen fangen das umgebende Grünland und die Bergwelt aufs Schönste ein. Ein zweiseitiger Sichtkamin zoniert den Raum stilvoll in einen gemütlichen Lounge- und Essbereich. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoß, wo ein charmanter Galeriebereich ideal als Homeoffice genutzt werden kann. Der Master Bedroom begeistert mit Ausblicken auf Wiesen und Felder, drei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder und Gäste. Das edle Bad verwöhnt mit freistehender Wanne und großer Walk-in Dusche, ein zweites Badezimmer kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ein Highlight für sich sind der weitläufige Garten und die 140 m² große Terrasse mit Pool, wo Sie Sonne von früh bis spät und einen atemberaubenden Fernblick genießen. EA i. A.
Ausstattung
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt in zweiseitiger Sichtkamin für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Hobbyköche werden begeistert sein von der Laimer-Tischlerküche samt Kochinsel mit Bora-Dunstabzug und Teppanyaki sowie Gaggenau- und Miele-Geräten, u. a. Backrohr, Dampfgarer und Kaffeemaschine, sowie 380-Volt-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung Fenster (Holz-Alu, 3fach verglast) und Türen von Josko, Außenraffstores und Insektenschutz an Fenstern Hochwertige Deckenspots und Soundsystem Vorrichtung für Zentralstaubsaugeranlage Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im EG, zusätzlicher Abstellraum im OG In der warmen Jahreszeit errichten Sie Ihr Outdoor-Wohnzimmer auf der Terrasse mit Diamantnussholzboden. Der erfrischende 11 m x 3 m Pool ist mit Luftwärmepumpe auch beheizbar.
Lage
Trumer Seengebiet – Etwa 30 Fahrminuten nördlich der Festspielstadt liegen die drei Trumer Seen (Obertrumer-, Matt- und Grabensee), die wie blaue Augen in der hügeligen Landschaft des Flachgaues liegen. Jede Jahreszeit beschenkt Sie mit einer anderen romantischen Aussicht. Idyllische Dörfer rund um die Seen, zahlreiche schöne Badeplätze und Bäder locken zum Entspannen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt L 09546 - vielen Dank!
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Finest Homes Immobilien GmbH
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