Der Traum vom Haus: Gemütliches Landhaus im Grünen mit Garten & Pool zur Miete
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle: Landhaus mit Pool in Itzling Einziehen und wohlfühlen – dieses charmante Landhaus in Itzling verbindet exklusiven Wohnkomfort mit einer grünen Oase. Auf 390 m² Wohnfläche und einem 1.400 m² großen Garten mit Pool genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnwert. Perfekt für Familien, die sich nach Platz und Natur sehnen, oder als hochwertige Mitarbeiterunterkunft, die Erholung garantiert. Jetzt entdecken, was dieses besondere Anwesen zu bieten hat: - 1.400 m² großer Garten mit Swimmingpool und uriger Alm-Hütte – ideal für entspannte Stunden oder gemütliche Abende im Freien - Lichtdurchflutete Wohnräume mit traditioneller Bauernstube und gemütlichem Kachelofen - Voll unterkellert mit eigener Sauna – Ihr persönlicher Wellnessbereich Beste Bedingungen für komfortables Wohnen: - Zwei Garagenplätze und mehrere Außenstellplätze - Optional: Bürofläche im Nebenhaus – perfekt für Homeoffice oder geschäftliche Nutzung Nutzen Sie diese Gelegenheit – Immobilien wie diese sind selten! Mietkonditionen: Miete: € 5.632,43 (inkl. 20 % USt) Betriebskosten: € 495,- (inkl. 20 % USt, exkl. Öl & Strom) Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Kontakt: p.spaengler@bamberger-immobilien.at +43 660 6404533
Ausstattung
- Swimmingpool - Sauna - Kellerbar - "Alm" im Garten - Kachelofen - Urige Bauernstube mit Handschnitzereien - Echter Holzofen - Marmor - Fingerprint Zutrittssystem - Fußbodenheizung - neue Fenster - teilweise Möblierung - Garagen
Lage
Itzling Direkt am Alterbach gegen, ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt oder 30 Minuten Fußweg. Ruhelage mit viel Grün, perfekte Infrastruktur, Lokalbahn, Bus, Autobahnanschlussstelle in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Naherholungsmöglichkeiten (Maria Plain).
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Keine Kurzzeitmiete möglich.
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt MA00741 - vielen Dank!
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Frau Mag. Pia Spängler