Der Sofortbezug - Koffer auspacken, loswohnen!

1220 Wien

€ 389.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,48 m2
Kellerfläche
8,46 m2
Nutzfläche
47,48 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9944136
Anbieter-ID
218
Stand vom
16.01.2025
Kauf­preis
€ 389.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 422,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 155,69
Heiz­kosten
Netto
€ 68,26
Sonstige Kosten
Netto
€ 161,22
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
59,1 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.06.2030
Heizwärmebedarf
39.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / € 19,94 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine sonnige 2-Zi Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen auf Wohnbereichsebene sowie einer großen Dachterrasse. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und überzeugt mit seiner stilvollen Innenarchitektur und der qualitativ hochwertigen Ausstattung. (Tischler-Einbauküche inkl. Essbereich, Echtholzböden, Außenliegende Beschattung mit Raffstores, ...). Eine Haltestelle der Buslinie 98A befindet sich direkt vor der Haustüre.

 

Objekttyp:

  • Dachgeschosswohnung
  • Wohnungseigentum an Top 6
  • Wohnungseigentum an Parkplatz 1

Flächenangaben:

  • Wohnnutzfläche: A ~ 47,48 m² (lt. Ausführungsplan)
    • zzgl. 12 m² Terrassen auf Wohnebene
    • zzgl. sonnige ~47 m² Dachterrasse

Heizung/Warmwasser:

  • Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
  • Fußbodenheizung

Ausstattung:

  • Barrierefreier Wohnungszugang
  • Eichenparkettböden
  • Personenlift
  • Raffstores
  • Stilvolle Innenarchitektur mit neuwertigem Mobiliar
  • Tischler-Einbauküche mit Geräten von Miele

Kaufpreis:

  • Wohnung: EUR 389.000,-
  • KFZ-Freistellplatz: EUR 16.000,-
  • Möblierung: optional

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nächst der Seestadt und dem Nationalpark Donau-Alpen befindet sich das kleine Neubauhaus mit sechs Einheiten im Herzen von Essling, Wien-Donaustadt. Der Standort verfügt über eine ideale Infrastruktur mit sämtlichen Nahversorgern (Hofer, Penny, Billa, Spar, ...).

Anfrage senden

Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGen

Herr Dominik Pail

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Pail

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 218 - vielen Dank!