Dachgeschosswohnung

Linzersatrasse, 1140 Wien

€ 398.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzersatrasse, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10106712
Anbieter-ID
352269
Stand vom
14.04.2025
Kauf­preis
€ 398.000,00
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Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
32 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die Wohnung ist 62 m² groß und ist ein Dachgeschossausbau, hat zwei Trassen (4,69 m² und 3,60 m²) und überzeugt mit einem hellen Wohnambiente in Verbindung mit einer tollen Ausstattung und funktionalen Grundrissen. Die Wohnung teilt sich in ein Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Esszimmer mit Küche!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung (betrieben über eine Luft-Wärme-Pumpe), Stütz-Kühlung (über Luft-Wärme-Pumpe / Fußboden möglich), Marken-Küche, inkl. Geschirrspüler, Esse, E-Herd und Backrohr und Kühlschrank. Waschmaschinenanschluss, allgemeiner Fahrradabstellräume vorhanden.

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung: U4-Unter-St.-Veit ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen und Straßenbahnlinie 52, liegt vor der Tür! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Firoozeh Savan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 352269 - vielen Dank!

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Privat von Firoozeh Savan

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