Cooles Loft in historischem Altstadthaus

Bräuerstrasse 9, 5400 Hallein

€ 390.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bräuerstrasse 9, 5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Loft
Zimmer
3
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
10020365
Anbieter-ID
330584
Stand vom
25.02.2025
Kauf­preis
€ 390.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1680
Befeu­e­rungs­art
Gas

Cooles 3-Zimmer-Loft in historischem Altstadthaus aus dem 17 Jh. im Zentrum von Hallein. Die Wohnung besticht durch die Kombination aus mittelalterlichem Ambiente des Hauses mit altem Steingewölbe und modernem Charakter des Lofts mit seinem außergewöhnlich großzügigem Raumgefühl. Raumaufteilung: > Vorraum > Großer Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zum > Wintergarten > Offene Galerie im OG als Schlaf- oder Arbeitszimmer > Schlafzimmer > Begehbarer Schrankraum > Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche > Zusätzliches Extra-WC > Waschküche > Abstellraum Den Bewohnern des Hauses steht darüber hinaus ein kleiner Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus angemietet werden, alternativ gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze.

Ausstattung

Wintergarten, Fahrstuhl, Einbauküche

Lage

Die malerische Altstadt von Hallein besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre historische Bedeutung. Geprägt von liebevoll restaurierten Bürgerhäusern, verwinkelten Gassen und gemütlichen Plätzen, bietet sie eine besondere Atmosphäre für Bewohner und Besucher. Die Stadt, die durch den Salzhandel zu Wohlstand gelangte, verbindet Tradition mit Moderne. In der Altstadt finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt Salzburg und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Altstadt von Hallein eine perfekte Mischung aus idyllischem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Hier genießt man ein einzigartiges Wohngefühl inmitten historischer Kulisse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim wie auch als Wertanlage zur Vermietung. Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Klaus Zorn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 330584 - vielen Dank!

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