Co-Living am Stadtrand von Salzburg

5071 Wals

€ 1.184,19
Gesamtbelastung
1
Zimmer
31,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
31,46 m2
Kellerfläche
2,54 m2
Nutzfläche
130,23 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Juni 2022
Online-ID
9183791
Anbieter-ID
1331
Stand vom
21.03.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.184,19
Gesamt­miete
Netto
€ 1.066,34
Netto­kalt­miete
Netto
€ 910,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 155,73
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Garage
1× / € 112,16 Miete

Das „K2+“ ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen.

 

ERLEBEN SIE MODERNES CO-LIVING: IHR ZUHAUSE MIT INDIVIDUALITÄT UND GEMEINSCHAFT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das ein aufregendes Wohnkonzept für alle bietet - von Young Professionals über Business Traveller bis hin zu Singles, Studierende oder Longstay-Gäste. Das innovative Co-Living-Konzept von Hillebrand eröffnet eine neue Ära des Wohnens, bei der Individualität, Komfort und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen.

WOHNEN AUF EINER NEUEN EBENE:

Ihr privater Rückzugsort mit einer attraktiven Gemeinschaftsfläche erwartet Sie. Intelligent gestaltet, qualitativ hochwertig möbliert und ansprechend designt - Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein Studio-Apartment mit allem Komfort. Teilen Sie großzügig geplante und außergewöhnliche Wohn- und Arbeitsräume sowie einen Fitnessraum und treten Sie frei mit großartigen Menschen in Kontakt, wann immer Sie möchten.

MIETANGEBOT IM ÜBERBLICK:

  • Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 999,14
  • Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 185,05
  • Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.184,19

ECKDATEN UND VORTEILE:

  • Nutzfläche privat: 31,46 m²
  • Nutzfläche Gemeinschaft: 98,77 m²
  • Nutzbare Fläche gesamt: 130,23 m²
  • Balkone mit Gemeinschaftsnutzung: 35,94m²
  • Exklusive High-End-Ausstattung mit DAN-Küche, Boxspringbett, Couch und Esstisch
  • Verschiedene möblierte Balkone und Terrassen mit Panoramablick
  • Gemeinschaftsküche, Fitnessraum und Co-Working-Plätze
  • Inklusive Internet, Reinigung der Allgemeinflächen und Tiefgaragenplatz
  • Waschmaschine, Trockner und kleine Lagerfläche im KG vorhanden

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In Wals leben und arbeiten Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier arbeiten Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.

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Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Herr Markus Katic

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