CHARMANTES RAUMWUNDER MIT SEPARATEM HOMEOFFICE/GÄSTETRAKT

5400 Hallein

€ 897.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
593 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
196 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9843232
Anbieter-ID
AT2027626
Stand vom
12.11.2024
Kauf­preis
€ 897.000,00
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Provision für Käufer
3 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 61,66
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
230 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Rehhof-Siedlung von Hallein bietet den idealen Ort für Familien oder Paare. Das Nebengebäude mit 32m² und eigenem Badezimmer eignet sich perfekt als Atelier, Homeoffice oder Therapieraum. Die idyllische Lage und der atemberaubende Bergblick machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause mit Landleben-Flair, nur wenige Kilometer von Hallein und Salzburg entfernt. Freizeitmöglichkeiten im Sportzentrum Rif oder in der Natur sorgen für Abwechslung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nebengebäude mit 32m² inkl. Badezimmer, ideal als Atelier, Homeoffice oder Therapieraum - großzügiger, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich mit 48m² - idyllische Lage in der ruhigen Rehhof-Siedlung - sehr gepflegte Liegenschaft - Landleben mit Nähe zu Hallein (4km) und Salzburg (11km) - lichtdurchflutetes Haus mit 2 Balkonen und Gartensitzplatz - viele nahegelegene Freizeitmöglichkeiten im Sportzentrum Rif oder in der Natur - Doppelcarport mit Stromanschluss - umfassend renoviert 2015/2018, inkl. Dach, Küche, Elektrik, Bäder, Fußböden - atemberaudender Bergblick auf die Barmsteine und das Unterbergsmassiv - und, und, und...


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Lage

Die begehrte Rehhofsiedlung in Hallein bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage mit ländlichem Charme, nur wenige Minuten vom Halleiner Stadtkern entfernt. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen, genießen Sie hier Natur pur und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Hallein und Salzburg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie das Sportzentrum Rif oder die Golfacademy Salzburg/Rif sind schnell erreichbar, und die Nähe zur Autobahn (6km) ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Salzburg-Stadt. Die Rehhofsiedlung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten. Ein einzigartiger Rückzugsort, der komfortables Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbindet - Lebensqualität pur.

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BETTERHOMES Real GmbH

Frau Noemie Ringgenberg

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