Charmantes Haus mit Garten im Zentrum von Mittersill


€ 749.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Gesamtfläche
415 m2
Gartenfläche
325 m2
Wohnfläche
131 m2
Kellerfläche
37 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9702407
Anbieter-ID
0003002533
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 749.000,00
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Provision für Käufer
€ 26.964,00
Kosten pro Wohnung
€ 350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 318,18
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Aus­stell­datum
02.09.2024
Heizwärmebedarf
54.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.94
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1

Das charmante Einfamilienhaus wurde mit Liebe zum

Detail fortlaufend renoviert. Ein bezaubernder Garten mit Laube, Terrasse und Gartenhütte sowie ein großer Carport umrunden dieses Haus . Es liegt in idealer Lage im Zentrum von Mittersill nahe sämtlicher Annehmlichkeiten und trotzdem in absoluter Ruhelage.


Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer und eine top ausgestattete Landhausstil-Wohnküche inkl. Wintergarten.

Das Obergeschoss ist mit 4 Schlafzimmern ausgestattet.

Eine Sauna , ein offener Kamin und ein Kachelofen vervollständigen das angenehme Wohngefühl.


Heizung: Elektro

HWB: 55,4

Parkplatz: 1x Carport und 1x Stellplatz

Betriebskosten: ca. € 350,- p.M.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.

Lage

Die Stadt Mittersill liegt in der Region Oberpinzgau, zentral zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen.


Die umliegenden Skigebiete und Täler, mit wunderschönen Wanderrouten, bieten unendlichen Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Für die Abkühlung und Entspannung wird in den umliegenden Schwimmbädern und Badeseen mit Freizeitanlage gesorgt.


Im Stadtzentrum von Mittersill findet man eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die verschiedensten Bedürfnisse, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Modeboutiquen uvm..

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Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Herr Philipp Ensmann-Heim

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Herr Philipp Ensmann-Heim

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