Charmantes Eckreihenhaus in zentraler Lage von Hall in Tirol
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Eckreihenhaus in Hall in Tirol bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Etagen sowie einem zusätzlichen Keller mit ca. 60 m² erfüllt dieses Haus höchste Wohnansprüche. Das 2012 erbaute Haus ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Das Highlight ist der gepflegte Garten mit zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen. Ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: 388 m² Keller: ca. 60 m² (ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Stauraum nutzbar) Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne & Dusche, 2 separate WCs Terrassen: 2 sonnige Terrassen (West- und Südseite) Parkmöglichkeiten: Doppelcarport + 1 zusätzlicher Stellplatz Garten: Pflegeleichter, bepflanzter Garten mit praktischem Gartenhaus Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Energieeffizienz: HWB 26 kWh/m²/a (Klasse B) Bauweise: Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung
Lage
Das Eckreihenhaus befindet sich in Hall in Tirol, einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Perfekte Anbindung: Bushaltestellen, Autobahnanschluss und der Bahnhof Hall sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildung & Freizeit: Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Natur & Erholung: Hall in Tirol bietet eine wunderschöne Altstadt, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Tiroler Bergen. Fazit: Dieses Eckreihenhaus ist perfekt für Familien, Home-Office-Nutzer oder Paare, die ein modernes und zentrales Zuhause mit viel Platz suchen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JW3297 - vielen Dank!
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Meilenstein Realitäten
Frau Julia Woldan