Charmante Erdgeschosswohnung im Gutshaus mit Gewölbedecke und Kaminofen

3034 Maria Anzbach

€ 539,00
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3034 Maria Anzbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
42 m2
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
10047052
Anbieter-ID
342895
Stand vom
11.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.175,00
provisionsfrei
Netto­kalt­miete
€ 539,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 68,00
Heiz­kosten
€ 107,00
Badezimmer
1
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Kamin
provisionsfrei
denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
87 kWhm2a
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Diese einzigartige 42 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gutshauses und besticht durch ihre charmanten Details wie die Gewölbedecke und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Raumaufteilung: ✅ 3 hintereinander liegende Räume ✅ Wohnküche (ca. 13 m²) – mit Einbauküche aus dem Jahr 2010 ✅ Wohnzimmer mit Kaminofen (ca. 16 m²) – gemütliche Wärme für kalte Tage ✅ Schlafzimmer (ca. 8 m²) – liegt direkt vor Bad und WC Alle Räume sind nach Osten ausgerichtet und blicken auf den gemeinschaftlich genutzten Innenhofgarten, der zur Entspannung einlädt.

Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Christine Miller

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