Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort und Panoramablick im Herzen Salzburgs

5020 Salzburg

€ 3.043,66
Gesamtbelastung
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Wohnfläche
115 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9845715
Anbieter-ID
536/1835
Stand vom
21.11.2024
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.043,66
Gesamt­miete
Netto
€ 2.558,16
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 358,16
Heiz­kosten
Netto
€ 191,40
Altbau
Garten
provisionsfrei
Abstellraum
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermeitung steht eine Elegante City-Wohnung mit unvergleichlichem Blick: Panorama auf Salzburg und die Festung Hohensalzburg.

Eckdaten der Wohnung:

 

  • Lage: Zentrale Lage, Salzburg Stadt
  • Wohnfläche: ca. 113 m², 4 Zimmer
  • Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
  • Fenster: Lichtdurchflutete klassische Kastenstockfenster im Wohnzimmer und abgerundete moderne Fenster in der Küche
  • Blick: Panoramablick über Salzburg und direkte Sicht auf die Festung Hohensalzburg
  • Gartenmitbenützung: Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten in der Stadt
  • Besonderheiten: Historisches Altbau-Flair mit modernem Komfort

Die Wohnung ist sehr hell und kombiniert den charmanten Flair eines Altbaus mit modernem Komfort.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der historischen Steingasse, einer der ältesten und charmantesten Straßen Salzburgs, die direkt am Ufer der Salzach liegt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur den unmittelbaren Zugang zur Altstadt mit ihren Cafés, Boutiquen und kulturellen Highlights, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Vom Wohnraum aus genießen Sie einen wunderschönen Panoramablick über Salzburg, inklusive direkter Sicht auf die Festung Hohensalzburg und die umliegenden Berge – eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und malerischer Natur.

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Diana Aigner Immobilien

Herr Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1835 - vielen Dank!