Charmante Altbau-Wohnung in Traumlage am Mozartplatz/Waaglplatz

5020 Salzburg

€ 1.605,90
Gesamtbelastung
2,5
Zimmer
76,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
76,31 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Oktober 2024
Online-ID
9788434
Anbieter-ID
536/1192
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.605,90
Gesamt­miete
Netto
€ 1.191,83
Netto­kalt­miete
Netto
€ 892,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 299,20
Heiz­kosten
Netto
€ 245,74
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.07.2022
Heizwärmebedarf
114.2 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung steht eine charmante Altbauwohnung mit freiem Blick zum Mozartplatz.


Raumaufteilung/Ausstattung:
- Mozartplatz/Waagplatz
- zentrale Lage - Altstadt
- 3.OG mit Lift
- Eingangsbereich, Vorraum

- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss
- Küche separat mit Fenster - hübsche Einbauküche
- Wohnzimmer mit 35 m² und perfekten Blick in zwei Himmelsrichtungen
- großzügiges Schlafzimmer
- gepflegter Zustand
- Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen
- die Heiz und Warmwasserkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Im historischen Zentrum von Salzburg – fast im ältesten Teil der Stadt – steht dieses markante Altstadthaus. Die Lage ist sehr prominent und zentral, die Infrastruktur bestens.

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Diana Aigner Immobilien

Herr Tom Frenner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1192 - vielen Dank!