Charmante 2 Zimmer Wohnung in Margareten

1050 Wien

€ 330.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10128894
Anbieter-ID
355392
Stand vom
28.04.2025
Kauf­preis
€ 330.000,00
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Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
Haus­geld
€ 235,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
87 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1961
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die charmante, voll möblierte Wohnung liegt im 3. Stock. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer mit offene Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra WC und Vorraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das Haus, Baujahr 1961 war im 2020 komplett saniert.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die charmante Wohnung ist modern möbliert. Einbauküche vom Tischler mit Marken geräten, Echtholz-Parkett-Eiche in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Vorraum. Möbel von Tischler in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Einbauradio.

Lage

Perfekte öffentliche Anbindung: In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 62, 1, Badner Bahn, sovie Buslinien 12A, 14A, 59A. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist derzeit bis 31.8.2025 befristet vermietet. Nach Absprache kann es vielleicht auch früher beziehbar werden. Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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