Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sankt Johann in Tirol
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Objektbeschreibung
Diese helle Hochparterrewohnung überzeugt durch eine zentrale Lage und bietet auf 57 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ideal für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort zur persönlichen Entspannung. Das Badezimmer ist mit WC ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein einladender Eingangsbereich (Diele) rundet das Angebot ab. Die Parkettböden verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Zusätzlich profitieren Sie von einer Tiefgarage mit einem eigenen Kellerabteil, einem praktischen Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss sowie einem Aufzug, der Ihnen den barrierefreien Zugang erleichtert. Die Wohnung wird durch eine zentrale Fernwärmeheizung unterstützt, die für eine effiziente und komfortable Wärme sorgt. Nutzen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage und genießen Sie die Infrastruktur von Sankt Johann in Tirol, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bereithält. Diese Immobilie bietet sich ideal als Eigenheim oder als Kapitalanlage an. Überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser wunderbaren Wohnung.
Ausstattung
Eigentumswohnung mit ca. 57m², Hochparterre, 2 Zimmer, offene Küche im Woch,- Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, Diele, Bodenbelag Parkett, Tiefgarage, Aufzug, Barrierefrei, Einbauküche, Kellerabteil in der Tiefgarage, Wasch und Trockenraum im Kellergeschoß, Zentralheizung, Fernwärme
Lage
St. Johann in Tirol ist eine Marktgemeinde mit 9.547 Einwohnern (659 m Seehöhe) im Bezirk Kitzbühel und liegt in einem breiten Kessel des Leukentales, umgeben von den oft schneebedeckten Gipfeln des Kitzbüheler Horns und des Wilden Kaisers. Sie zählt zu den größeren Gemeinden Tirols. Das spiegelt sich auch im Aktivangebot wieder: Eine Doppel-Sommerrodelbahn sorgt für jede Menge Spaß an schönen Tagen, und zur Entspannung wartet die Panorama Badewelt St. Johann abends auf Sie. Ein besonderes Naturschauspiel gibt es in den Bergen zu sehen! Neben zahlreichen Wanderwegen gibt es auch geeignete Radwege für Mountainbiker. Im Winter dann bringen Sie die St. Johanner Bergbahnen auf das Kitzbüheler Horn mit seinen 43 Pistenkilometern. Die Region Kitzbüheler Alpen ist für die Schneesicherheit bekannt und verfügt über 66 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsgrade. Langlaufen, Rodeln, Winterwandern und Eislaufen wird ebenfalls groß geschrieben in St. Johann in Tirol. Interessieren Sie sich mehr für Kultur als für Sport? Das Museum Museum St. Johann in Tirol mit einer Galerie für zeitgenössische Kunst führt Sie in die örtliche Geschichte ein. Auch die regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen sorgen für unbeschwerte Stunden: im Januar der “Koasalauf”, einer der größten Volkslangläufe Europas, im Juli das Sommernachtsfest “Jaggasn” und im August der UCI-Radweltcup der Senioren. Im September geht’s dann beim längsten Knödeltisch der Welt kulinarisch zu. St. Johann in Tirol verfügt über einen eigenen Sportflugplatz mit Flugschule. Segel- und Modellflug, Fallschirmspringen und Ballooning stehen auf dem Programm. Mehr über die Region: www.kitzbueheler-alpen.com/de/stjo/region-st-johann-in-tirol oder www.skistar.com/de/Skigebiete/st-johann Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich im Ort. Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck (98 km), Salzburg (64 km) und München (161 km)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9940 - vielen Dank!
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Team Sage Immobilien