Buy-to-let 3-Zimmer Appartement - Top 108

5753 Saalbach

€ 399.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
55,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
55,8 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9022274
Anbieter-ID
2163_8
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (34.6 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
14.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

BUY-TO-LET ALPIN STYLE APPARTEMENT! Zwischen Schönleitenbahn und Schatberglift verkörpern die 26 Wohneinheiten des Aparthotels Avenida Mountain Lodges Saalbach den Charme Österreichs mit seiner Gemütlichkeit und Wärme und strahlen durch stylisches Interieur gleichzeitig Modernität aus. Modernes Interieur und Designelemente im österreichischem Stil sorgen für ein ganz besonderes Wohlfühlambiente in diesem Appartement. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich wie zuhause. Dieses Appartement besteht aus 2 Schlafzimmer und 2 Bädern mit Badewanne & Dusche. Das Wohn- und Esszimmer ist konzipiert mit einem großen Esstisch, einer offenen Design-Küche und einer großen Schlafcouch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die 2 großen Balkone. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen. Das Appartement ist vollständig im charmanten Alpinstil möbliert. Bequeme Boxspringbetten sorgen für einen erholsamen und angenehmen Schlaf. Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum sowie ein Restaurant & eine Bar. Im Erdgeschoss finden Sie einen frei zugänglichen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern sowie eine Skiaufbewahrung mit Spinden und Schuhwärmern. Zusätzlich profitieren Sie von einem kostenlosen Skibus-Shuttleservice während der Wintersaison. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. (Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Räumlichkeiten nur Beispielbilder sind). Weiters handelt es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt und schon in Nutzung befindet.

Lage

Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.

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Frau Marielle Docter

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