Bürofläche samt Parkplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

5020 Salzburg

€ 3.420,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
192,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
192,13 m2
Büroflächen
192,13 m2
Nutzfläche
192,13 m2
Etage
1
verfügbar ab
April 2024
Online-ID
9324036
Anbieter-ID
921
Stand vom
25.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 15,09
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.420,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.337,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 437,23
Heiz­kosten
Netto
€ 82,77
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
3
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.01.2035
Heizwärmebedarf
43 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.

Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

  • zwei Einzelbüros (1 bis 2 Arbeitsplätze)
  • Großraumbüro
  • getrennte Damen- und Herren WC
  • Teeküchenanschluss
  • 2 Archiv- / Abstellräume
  • 3 Pkw-Außenstellplätze im Preis enthalten

Ausstattungsmerkmale: zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.

Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Salzburg/Kasern - Die Mieteinheit befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation).

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 921 - vielen Dank!

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