Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße, 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg

€ 3.828,24
Gesamtbelastung
3
Zimmer
276,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
276,79 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9220715
Anbieter-ID
50504096
Stand vom
12.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 14.000,00
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt.
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.828,24
Gesamt­miete
Netto
€ 3.828,24
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.044,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 735,06
Sonstige Kosten
Netto
€ 48,49
Anzahl Separates WC
2
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
78.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten. 276 m² stehen zur Verfügung, Industrieboden, Anbindung an Lastenlift und Laderampe, 2 WC-Einheiten, Dusche, Mitarbeiterraum mit Kleinküche, Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage.

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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ÖRAG Immobilien West GmbH

Herr Dr. Peter Ruderstaller

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Peter Ruderstaller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 50504096 - vielen Dank!