BEZUGSFERTIG! 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten in Morzg

5020 Salzburg

€ 995.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
161,23 m2
Wohnfläche
83,45 m2
Kellerfläche
5,11 m2
Nutzfläche
88,56 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Juni 2024
Online-ID
7206083
Anbieter-ID
8580
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
€ 995.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG Stpl.: € 60.000,- zzgl. 1 Carport: € 15.000,- ges. KP: € 1.070.000,-
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (36.34 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.

Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.

Die im Mai 2024 fertiggestellte, nach Südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihren großzügigen Garten mit 161m² und einer Wohnfläche von 83,45m², einschließlich einer 36m² großen Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Über einen eigenen privaten Eingang gelangen Sie durch den geräumigen Vorraum, inklusive Abstellraum, in den hellen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse und ist durch ein großzügiges Badezimmer vom Kinderzimmer getrennt. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze und 1 Carport. Dieses luxuriöse Gartenobjekt in erstklassiger urbaner Lage ist sofort bezugsfertig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Wohnprojekt liegt in einer erstklassigen Lage im südlichen Stadtteil Morzg in Salzburg. Diese exklusive Adresse bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle Attraktionen sowie weltberühmte Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und ihre landschaftliche Schönheit aus, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens leicht erreichbar sind.

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KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

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