Barrierefreie Gesundheitspraxis im historisierten Traditions-Bauernhaus!

5424 Bad Vigaun

€ 1.612,97
Gesamtbelastung
92,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5424 Bad Vigaun
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Nutzfläche
92,62 m2
Online-ID
10076434
Anbieter-ID
506/1539
Stand vom
27.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.838,91
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,52
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.612,97
Gesamt­miete
Netto
€ 1.523,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.345,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 171,16
Heiz­kosten
Netto
€ 89,52
Sonstige Kosten
Netto
€ 7,03
Anmerkungen
Alle Kosten netto + Ust nach Mietervoraussetzungen (0 % - 20 %). Provision bei 2-Jahres-Mietvertrag.
Anzahl Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Kfz-Stellplatz
× / € 84,56 Miete

Moderne Praxisräume für viele Zwecke! Auf Wunsch und gegen geringe Ablöse mit Ordinations-Ausstattung.

Durchdachtes Raumprogramm, helle Räume, hygienischer Linol-Boden.

Großer Wartebereich, Labor, 2 x Ordi, 1 x Infusion bzw. 3. Ordi-Raum, Aufenthaltsraum mit angrenzendem Personal-WC und Dusche, barrierefreies Patienten-WC.

Kurzfristig beziehbar. Patientenkartei nach Absprache mit dem aktuellen Arzt übernehmbar.

Ideal für Allgemeinpraxis mit Kassenvertrag, aber auch für Physio-Gemeinschaftspraxis oder artverwandte Berufe.

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Bad Vigaun Zentrum - nächst Gemeindeamt.

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Pilz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 506/1539 - vielen Dank!

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Herr Andreas Pilz

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