Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aigen

5020 Salzburg

€ 2.950,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
118 m2
Kellerfläche
10 m2
Online-ID
10110626
Anbieter-ID
0003002795
Stand vom
17.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.950,00
Gesamt­miete
€ 2.416,14
Netto­kalt­miete
€ 2.416,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 195,82
Heiz­kosten
€ 48,89
Sonstige Kosten
Netto
€ 15,15
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
28.01.2022
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1

In bester Lage, fußläufig zur Salzburger Altstadt liegt diese barrierefreie, neuwertige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung.


Die Wohnung überzeugt mit einem eleganten, barrierefreien Wohnkonzept und einer stilvollen Innenausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den majestätischen Untersberg und lädt zum Verweilen und Genießen ein.


Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Eine weitere Tiefgarage kann optional angemietet werden.

Lage

In exklusiver Lage, ruhig und dennoch zentral, befindet sich die sonnige Wohnung im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen.


Hier vermischt sich das ländliche Flair mit der Zentralität der Landeshauptstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit Ihren vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie den atemberaubenden Sehenswürdigkeiten.


Durch die Nähe zur Altstadt, zahlreichen wunderschönen Parks und dem direkt angrenzenden Salzach Kai, gehört diese Lage zu den begehrtesten Salzburgs. Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten verbindet dieser Stadtteil und bietet daher hohe Lebensqualität.


Hier ist ein entspannter Spaziergang oder eine Radtour direkt von Zuhause aus möglich. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad entlang der Salzach die Altstadt. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist groß. Auch der nahe gelegene Volksgarten lädt ganzjährig zum Erholen ein.

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Ebli

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