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Augarten

5071 Siezenheim

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Preis auf Anfrage

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Objektdaten

Adresse

5071 Siezenheim

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

Herbst/Winter 2026

Online-ID

9991825

Anbieter-ID

1970

Stand vom

10.02.2025

Preise

In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

32 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.7

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Baujahr

2025

Parken

Objektbeschreibung

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EG
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1. Etage
Top 08: 50,73 m² 394.000,00 € aktiv
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1. DG
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Top 19: 61,26 m² 459.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Wals-Siezenheim wird als größtes Dorf Österreichs bezeichnet - und das nicht ohne Stolz. Mehr als 14.000 Einwohner genießen hier eine unvergleichliche Lebensqualität: grüne Natur, umwerfendes Bergpanorama, intaktes Wirtschaftsleben, funktionierende Infrastruktur, lebendiges Vereinswesen und eine angenehme Nähe zur Stadt Salzburg. So ist man im Handumdrehen mitten in einer der schönsten Städte der Welt und kann trotzdem ein idyllisches Leben am Land genießen. Unser "Augarten" entsteht an der Austraße im Ortsteil Siezenheim. Hier finden Sie in naher Umgebung alles für den täglichen Bedarf und die Anbindung an die Stadt Salzburg ist hervorragend. Mit der Saalachau haben Sie einen wahren Naturschatz, der zum Laufen, Spazieren und Radfahren einlädt, quasi direkt vor der Haustüre.

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Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Herr Andreas Prossinger

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