Attraktive Loggiawohnung am Stadtpark
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ihre Finanzierungszusage für diese Immobilie gleich online holen - hier klicken Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt Im 1. OG eines 1959 erbauten Gebäudes. Aufteilung: - Vorraum - Küche - 2 große Schlafzimmer - großzügiger Wohnbereich - Bad mit Badewanne - separates WC - südwestlich ausgerichtete Loggia mit Gartenblick - gepflegten Gemeinschaftsgarten - großes Kellerabteil
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Derzeit wird die Wohnung elektrisch beheizt, Anschlüsse für die Gasheizung befinden sich jedoch bereits im Flur und müssten nur in die Wohnung geleitet werden. Die letzte Generalrenovierung wurde 2010 vorgenommen, neu ausgemalt wurde 2022.
Lage
Die Wohnung befindet sich am gepflegten Stadtpark in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs. Diese zentrale und zugleich grüne Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Der Park, nur wenige Schritte entfernt, lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – bequem zu Fuß erreichbar. Auch das reizvolle historische Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Wege innerhalb der Stadt, während auch der Hauptbahnhof und die Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Das Objekt ist sowohl als Anlage wie auch zur eigenen Nutzung geeignet. Das derzeitige Mietverhältnis läuft im Oktober 2025 aus. Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 349799 - vielen Dank!
Anfrage senden
Privat von Klaus Zorn
In Ihrer Umgebung
-
Billa114 m
-
e-tec190 m
-
-
US Military Shop223 m
-
-
CHS70 m
-
Sonnenstrahl Italienerstraße90 m
-
-
Kindergarten Pestalozzi201 m
-
-
Centrum Humanberuflicher Schulen129 m
-
Hohenheimstraße130 m