Attraktive Büro-/Praxisfläche in Salzburg: 3 Zimmer, Stellplatz, ideal für Ihre Ideen!

Pillweinstraße, 5020 Salzburg

€ 1.175,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pillweinstraße, 5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
78 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2025 (01.05.2025)
Online-ID
10102956
Anbieter-ID
599
Stand vom
13.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.175,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.175,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.029,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 146,00
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / € 126,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im Herzen von Salzburg! Diese attraktive Bürofläche im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch die ideale Umgebung, um Ihre Geschäftsideen zum Blühen zu bringen.

Mit einer großzügigen Fläche von drei hellen und einladenden Zimmern stellt diese Immobilie die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten dar. Ob als modernes Büro für Ihr Team oder als professionelle Praxis für Ihre Klienten – hier sind Sie bestens aufgehoben. Die gepflegte Ausstattung und die harmonische Raumaufteilung sorgen dafür, dass sich sowohl Mitarbeiter als auch Kunden wohlfühlen.
 

Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der zur Immobilie gehörende Stellplätze. Dies stellt sicher, dass Sie und Ihre Kunden stets einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben, was den Zugang zur Praxis oder zum Büro erheblich erleichtert. 

Besichtigungen kann ich Ihnen ab 28.04.2025 anbieten!
 

Lage

Die Büro- bzw. Praxisfläche in der Pillweinstraße in Salzburg besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Maxglan. In unmittelbarer Nähe zur Hauptschule Maxglan profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten – ideal für Ihre Geschäftsidee!

Wolfgang Strobl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Strobl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 599 - vielen Dank!

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