Architektenhaus mit Weitblick
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein einzigartiges Haus, das Architektur, Natur und Ruhe in Harmonie vereint. Der langgestreckte Grundriss des Hauses ermöglicht eine ca. 15 Meter lange Fensterfront, die die Umgebung in die Wohnräume einbindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² auf 2 Etagen. Im Essbereich sorgen zwei große Schiebetüren für einen direkten Zugang ins Freie und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Kamin, Parkett Bemerkungen: *Interieur im Wabi-Sabi-Stil Das Innere des Hauses ist geprägt von schlichter Eleganz und natürlichen Materialien. Der Wabi-Sabi-Stil setzt auf reduziertes Design, gelebte Oberflächen und authentische Materialien wie Holz und rohem Beton. Die Kombination aus warmen Naturtönen, puristischen Formen und bewusster Unvollkommenheit schafft eine ruhige und harmonische Atmosphäre. Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden. Eine Couch von Cor, ein großer Küchenschrank mit integriertem Kühlschrank und Backofen von Minotti Cuince. (Die vordere Küchenzeile ist ein Provisiorium.) * Hochwertige Materialien: Holz- und Alufenstern Glas Italia Türen und Schiebesysteme Glass 1989 Badewanne und Duschen Smart Home Bus System * Zusätzliche Ausstattung: Pool im Außenbereich mit Salzwasseranlage Autoabstellplätze an der Rückseite mit einer Elektro-Ladestation Überdachte Süd-Terrasse Ost-Terrasse
Lage
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Holzriegelbauweise befindet sich in Götzwiesen, ruhig gelegen in zweiter Reihe und über einen Feldweg erreichbar. Die Südhanglage bietet eine 180-Grad-Fernsicht über den Wienerwald – an klaren Tagen bis zum Ötscher. Hier genießen Sie Privatsphäre in einer der schönsten Lagen des Wienerwaldes.
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden *Nachhaltiges Energiekonzept & Heizung Das Haus wurde mit einem durchdachten Energiekonzept geplant: Im Winter dringt die Sonne tief in den Wohnbereich ein und sorgt für Wärme, während im Sommer das Vordach die direkte Sonneneinstrahlung reduziert. Geheizt wird mit Elektropanelen und man kann auch Dadurch ergeben sich geringe Heizkosten. Zusätzlich ist das Haus im Wohnbereich in den Hügel integriert und verfügt dort über eine massive Betonwand, die als natürliche Klimaregulierung dient. Dies sorgt für eine passive Kühlung im Sommer und eine optimale Wärmespeicherung im Winter. Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 343754 - vielen Dank!