Andräviertel | 3-Zimmer-Wohnung
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.512,40
€ 1.353,67
€ 158,73
€ 137,60
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt eine 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses in sehr guter Lage.
Vom Vorzimmer aus sind Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie Bad/WC (getrennt) und ein kleiner Abstellraum begehbar. Ans Schlafzimmer anschließen befindet sich das Arbeitszimmer das über einen kleinen Balkon (hofseitig) verfügt.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd und Spüle. In Küche wurde ein pflegeleichter Kunststoffboden verlegt.
Im Eingangs- und Wohnbereich erwartet Sie ein geschmackvoller Holzboden. Bad und WC wurden vollverfliest.
Durch große Fenster wird die Wohnung mit viel natürlichem Licht versorgt.
Im Keller der Liegenschaft steht den Mietern ein großzügiges Abteil zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum der auch als Speisekammer verwendet werden könnte.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Andräviertel. Mirabellplatz, Altstadt und Salzachkai sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Nord erreichen Sie nach ca 3 Kilometern. Der Salzburger Hauptbahnhof liegt weniger als einen Kilometer entfernt und die O-Bus-Linien 1,2,3,5,6,14 und 25 sorgen für eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6004/201 - vielen Dank!
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UK Immobilien GmbH
Herr Mag. Jakob Kleibel