Altstadt-Zauber modern interpretiert: stilvoll-modern möbliertes 2-Zimmer-Apartment

5020 Salzburg

€ 1.390,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
Online-ID
9869221
Anbieter-ID
7230/359
Stand vom
02.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.390,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.390,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.390,00
Altbau
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.12.2027
Heizwärmebedarf
95 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Möblierung und hochwertiger Vollausstattung bietet Top-Wohnkomfort für Stadtliebhaber, die stilvolles Altbau-Ambiente mit modernem Ausstattungsstandard und die perfekte Infrastruktur der zentralen Stadtlage schätzen. Auf der 3. Etage (ohne Lift) des historischen Gebäudes gelegen, bietet sich zudem ein herrlicher Ausblick über die Stadt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² besticht die Wohnung neben einer gekonnten Kombination aus modernem Ambiente und stilvoller Eleganz mit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie einen davon separierten Kochbereich mit Einbauküche, der mit einer Durchreiche sowie offen gestaltetem Durchgang mit dem Wohn-Essbereich verbunden ist. Durch den Wohnbereich begehbar, befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum.

Ebenso elegant präsentiert sich das Bad, das mit einer geräumigen Dusche und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Eine Waschmaschine sowie ein Trockner stehen zur Nutzung für die Hausbewohner im Allgemeinbereich des Hauses zur Verfügung.

räumliche Einteilung: Wohn-/Esszimmer, Kochbereich, Bad (mit Dusche), WC, Schlafzimmer mit Schrankraum

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Salzburg in vollen Zügen zu genießen.

Im Auftrag des Vermieters weisen wir höflich darauf hin, dass Haustierhaltung (Hund, Katze) seitens des Vermieters nicht bevorzugt wird.

Die Kosten für die vertragliche Abwicklung sind vom Mieter zu tragen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Der florierende Kern Salzburgs, zu Füßen der Festung Hohensalzburg, ist nicht umsonst ein Magnet für all jene, die Zerstreuung und eine abwechslungsreiche Wohlfühlumgebung suchen. Ob Kunst, Kultur, Kulinarik oder Shopping – die Altstadt bietet in ihren vielen verzweigten, idyllischen, aber auch geschäftigen Gässchen ein äußerst vielfältiges Angebot. Ob Traditionskaffeehaus oder Szene-Bar, geschichtsträchtige Gebäude oder ausgefallene Architektur – hier erleben Sie eine inspirierende Mischung aus Tradition und Moderne. Genau hier befindet sich die Wohnung in einem historischen Altstadt-Gebäude in der Gstättengasse, in unmittelbarer Umgebung zum Mönchsbergaufzug, der Getreidegasse sowie zum Herbert-von-Karajan-Platz bzw. dem Festspielhaus.

Anfrage senden

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Frau Mag. Nicole Außersteiner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Nicole Außersteiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7230/359 - vielen Dank!