AIGEN | Großzügige 3‑Zimmer-Gartenwohnung in idyllischer Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
GANZ ALLGEMEIN Diese großzügige Gartenwohnung in Aigen bietet auf 117 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einem zusätzlichen Ankleideraum bietet die Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Flexibilität. Die Immobilie aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung, die sich besonders im großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung widerspiegelt. Ein Highlight der Wohnung ist der weitläufige Garten mit 265 m² und die 25 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil von 15 m² und zwei Tiefgaragenstellplätze. MONATLICHE KOSTEN: Miete EUR 2.530,20 Betriebskosten EUR 426,43 Gesamtkosten EUR 2.956,63 2 TG-Stellplätze EUR 240,00 Aufpreis ZUM RAUMPROGRAMM Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separate Küche, Großzügiger Wohn-/Essbereich, Eltern-Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Terrasse und Garten. ZUR LAGE Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, nahe dem Schloss Aigen. Diese ruhige Wohngegend vereint das Beste aus zwei Welten: viel Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig genießen Sie Naturverbundenheit und Stadtnähe. ZUR AUSSTATTUNG Separate Küche in 1A-Zustand Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Heller Parkettboden Außenbeschattung in Teilbereichen 15 m² Kellerabteil 2 Tiefgaragenstellplätze ZU DEN BESONDERHEITEN 25 m² Terrasse mit Zugang zum 265 m² Garten Angenehme Nachbarschaft im Haus Geringe Betriebskosten Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung Perfekter Grundriss Ausgezeichnete Infrastruktur
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Markus Unterkirchner
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