AIGEN-exklusives Büro in Frequenzlage

Aigner Strasse 6, 5020 Salzburg

€ 2.900,00
Gesamtbelastung
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Aigner Strasse 6, 5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
145 m2
Büroflächen
145 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9544802
Stand vom
26.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.400
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.465,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 245,00
Heiz­kosten
Netto
€ 188,00
Aufzug
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Massivbauweise
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In diesem sehr aufwändig sanierten Haus gibt es nur 4 Einheiten. Man erreicht das Büro mit dem Lift oder über das helle freundliche Stiegenhaus.

Ausstattung

Betritt man das Büro fallen einem gleich die vielen großen Fenster auf. Diese Kastenfenster mit Isolierglas an den Innenflügel sind von höchster Qualität. Eine Unterteilung in abgetrennte Räume wird auf Wunsch des Mieters hergestellt- derzeit ist es noch ein Großraumbüro mit zwei abgetrennten WCs, einem Abstell- oder Serverraum und einer Teeküche.

Lage

Das Haus ragt weit in das Straßenbild der Aignerstrasse hinein und ist auffallend schön. In unmittelbarer Nähe erreicht man mehrere O-Bus Linien, in wenigen Gehminuten ist man im Salzburger Volksgarten und an den Salzachkais.

Sonstiges

Im Keller gibt es einen großen Abstellraum, 2 Parkplätze sind im Preis inkludiert.

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