5661 Rauris: ab SOFORT ! Gewerblich gewidmete Fläche 172m² , ideal für Praxis, Büro, mehrere Möglichkeiten, Ärzte,Therapeuten,viel Potential !

5661 Rauris

€ 550.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
172,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
8
Wohnfläche
172,5 m2
Nutzfläche
172,5 m2
Lagerfläche
3,25 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6623312
Anbieter-ID
10177
Stand vom
12.01.2023
Kauf­preis
€ 550.000,00
Preis pro m²
€ 3.188,41
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 145,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
möbliert
Gäste-WC / Separates WC

Zum Verkauf stehen 172m² Gewerbeflächen - ebenerdig in Bestlage von Rauris. Zur Zeit ist die ganze Fläche in 8 Räume aufgeteilt,

Das Lokal bietet sehr viele Möglichkeiten, man kann es trennen, teilen usw. es hat sehr viel Potential !

 Beschreibung:

In einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage befindet sich ebenerdig diese große Geschäftsfläche. ( ehemalige Zahnarztpraxis )

Aufteilung: 172m²

Rezeption, Warteraum, Lager, WC, Küche inkl. Kästen, Technik Raum, Raum 1, Raum 2, Raum 3,Raum 4, Raum 5 und Raum 6, Kundentoilette, Personal WC.

Alle 4 Ordinationsräume sind vom Warteraum aus bequem zu erreichen.

Heizung: Fernwärme

Besichtigung:  Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 

 

Lage

Zentrum

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EGGER IMMOBILIEN

Herr Stefan Botter

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

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