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4-Zimmerwohnung mit Panoramablick und Loggia

Wienerstrasse 260, 8051 Graz
€ 800,00
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wienerstrasse 260, 8051 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
109 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10062531
Anbieter-ID
345249
Stand vom
30.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
provisionsfrei
Gesamt­miete
€ 800,00
Netto­kalt­miete
€ 800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 310,00
Heiz­kosten
€ 155,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
47 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

Penthouse-Feeling im 14. und letzten Stock mit atemberaubendem Ausblick Ausblick in 3 Himmelsrichtungen: SSW/WWN/NNO Loggia/Wintergarten mit großen Glasschiebefenstern, inkl. Außen- Jalousien mit elektronischen Windsensoren und Parkettfußboden Über 2 generalsanierte Lifte und einem extrabreiten Stiegenhaus erreichbar. Moderne Einbauküche (inkl.Geschirrspüler, Backrohr,Ceranfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Tiefkühlfach) Bad mit Dusche und Badewanne (Anschluß Waschmaschine+Trockner vorhanden) Teilmöbliert, wenn erwünscht.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkplatz vor dem Haus inklusive (siehe Foto) Kellerabteil direkt auf der darüberliegenden Dachterrasse 2 Lifte (barrierefrei) und breites Stiegenhaus Zur Siedlung gehört eine Parkanlage mit Kinderspielplatz

Lage

14. und letzter Stock mit Ausblick in 3 Himmelsrichtungen Top Anbindung und Infrastruktur: Interspar-Einkaufszentrum 2 Gehminuten BULME ca. 5 Gehminuten Bushaltestelle direkt vor der Siedlung schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof & Stadtzentrum Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Privat von Angie

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