4-Zimmerwohnung mit Panoramablick und Loggia

Wienerstrasse 260, 8051 Graz

€ 809,00
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wienerstrasse 260, 8051 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
109 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10062531
Anbieter-ID
345249
Stand vom
20.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.900,00
provisionsfrei
Netto­kalt­miete
€ 809,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 331,00
Heiz­kosten
€ 155,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
47 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

Penthousefeeling im 14. und letzten Stock Ausblick in 3 Himmelsrichtungen: SSW/WWN/NNO Zustand: gepflegt Loggia/Wintergarten mit großen Glasschiebefenstern, inkl. Außen- Jalousien mit elektronischen Windsensoren und Parkettfußboden Über 2 generalsanierte Lifte und einem extrabreiten Stiegenhaus erreichbar. Dazugehöriges Kellerabteil befindet sich direkt auf der darüberliegenden Dachterrasse Einbauküche: neuwertig, inkl.Geschirrspühler, Backrohr,Ceranfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Tiefkühlfach Bad: inkl. Dusche und extra Badewanne, Anschluß f. Waschmaschine+Trockner Teilmöbliert, wenn erwünscht.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkplatz am Privatgrundstück der Bischofsiedlung vor dem Haus inklusive (siehe Foto). Abstellraum auf der Dachterrasse direkt über der Wohnung. 2 Lifte (barrierefrei)

Lage

Wienerstraße Graz, 14. Stock Interspar-Einkaufszentrum nur 2 Gehminuten entfernt. Direkt vor der Bischofsiedlung liegt die Bushaltestelle. Dadurch schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof. Gute Anbindung an Autobahn, da in Graz Nord gelegen. Zur Siedlung gehört eine Parkanlage mit Kinderspielplatz Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Privat von Angie

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 345249 - vielen Dank!

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