4 Zimmer Maisonette mit Seeblick

5162 Obertrum am See

€ 1.595,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
150 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.04.2025 (15.04.2025)
Online-ID
10067735
Anbieter-ID
595
Stand vom
24.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.785,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 9,17
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.595,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.450,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 350,00
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 2-geschossige Wohnung liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Das Erdgeschoss wird von der Vermieterin selbst bewohnt. Das sehr große Wohn- Esszimmer mit herrlichem Seeblick, die Küche und ein Gäste-Duschbad mit WC, liegen im ersten Obergeschoss mit Balkon. Das Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmern und einem Wannenbad sind durch den Stiegenaufgang miteinander verbunden. Große Fenster lassen viel Sonne in die Räume und geben den Blick auf eine grüne, ländliche Gegend frei.

Alle Wohnräume wurden mit Parkettböden ausgelegt. Beide Bäder sind tagesbelichtet, neuwertig und sehr gut ausgestattet.  Ein großer, gepflegter Garten mit Obstbäumen und die im Anschluss ruhig gelegene Terrasse sowie ein Carport, runden dieses besondere Angebot ab. 

Die Betriebs-Heizkosten sind pauschaliert und können nicht im Detail aufgeschlüsselt werden. 

WIR MACHEN DARAUF AUFMERKSAM DASS KEINE HUNDE GESTATTET SIND.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Bischelsroid befindet sich im Süden des Ortsgebietes der Ortschaft Obertrum am See, auf einem nach Norden abfallenden Geländerücken zwischen Katzelsberggraben und der Mattig. Diese kleine Siedlung zeichnet sich durch sehr ruhige und sonnige Lage aus. Durch die erhöhte Lage öffnet sich der Blick über die Kirche Obertrum bis zum See.

Wolfgang Strobl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Strobl

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