4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Seenähe

5163 Mattsee

€ 1.038.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
114 m2
Online-ID
8817939
Anbieter-ID
0003001880
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
€ 1.038.000,00
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Provision für Käufer
€ 37.368,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
15.02.2022
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2

Die extravagante 4-Zimmer-Wohnungbietet befindet sich im Dachgeschoß eines neu erbauten Wohnhauses im Ortskern von Mattsee. Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Raumhöhe von bis zu 4 Metern bieten ein besonderes Wohngefühl.


Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich und ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste WC.

Das Koch-Ess- und Wohnzimmer wirkt durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden an der frischen Luft ein.


Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-)


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Die moderne Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Mattsee und bietet somit kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzten. Der Mattsee selbst lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und ist nur eine Gehminute entfernt. Die umliegende Landschaft eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.


Darüber hinaus gibt es im Zentrum von Mattsee eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Hier kann man lokale Spezialitäten genießen, gemütlich einen Kaffee trinken oder bei einem Glas Wein entspannen. Die Vielfalt der gastronomischen Angebote sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.


Einen weiteren Vorteil stellt die Nähe zur Stadt Salzburg dar, die in nur ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist.

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Herr Christoph Ebli

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