3-Zimmerwohnung mit Traumterrasse und zwei Parkplätzen in absoluter Ruhelage

5261 Helpfau-Uttendorf

€ 259.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5261 Helpfau-Uttendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
69,25 m2
Online-ID
9603240
Anbieter-ID
1076
Stand vom
24.07.2024
Kauf­preis
€ 259.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 150,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.

Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Erdgeschoss.

Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.

Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.

Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.

Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die große Terrasse verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.

Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Jörg Hajek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1076 - vielen Dank!