3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage - Salzburg Süd- zu verkaufen

5020 Salzburg

€ 389.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Online-ID
10122731
Anbieter-ID
548/00201
Stand vom
23.04.2025
Kauf­preis
€ 389.000,00
Preis pro m²
€ 5.118,42
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Provision für Käufer
3 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 207,27
Sonstige Kosten
€ 124,32
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Endenergie­bedarfskennwert
43.00 kWhm2a
Heizwärmebedarf
43.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die gegenständliche Wohnung liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Stadtrandlage nahe der Salzach hinter dem ehemaligen Möbelhaus Leiner. Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 2010/2011 generalsaniert und macht einen sehr ordentlichen und schönen Eindruck. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 76 m² und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad/WC sowie einen Abstellraum. Die Ausrichtung geht nach Osten in den Innenhof des Hauses und ist deshalb sehr ruhig. Die Wohnung ist derzeit befristet bis 02/2026 vermietet. Das Wohnhaus verfügt über eine allgemeine Waschküche sowie einen Fahrradraum. Im Innenhof und rund um das Wohnhaus stehen allgemeine Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.

Immobilien Feiel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Katharina FEIEL

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