3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

5020 Salzburg

€ 368.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Nutzfläche
75 m2
Etage
3
Online-ID
9457386
Anbieter-ID
0003002231
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 368.000,00
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Provision für Käufer
€ 13.248,00
Kosten pro Wohnung
€ 414,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 108,71
Heiz­kosten
€ 111,89
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
26.09.2019
Heizwärmebedarf
43 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Trainingsplätze des FC Red Bull Salzburg.

Die einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses.

Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und bietet Ihnen sowohl einen Lift als auch einen Treppenlift für maximalen Komfort. Der Balkon sowie die gemütliche Loggia laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Küche ist ein älteres Semester und gut ausgestattet.

Besonders attraktiv ist der Ausblick auf die Trainingsplätze des renommierten FC Red Bull Salzburg, der Fußballbegeisterte sicherlich erfreuen wird. Zudem ist der Wohnung eine Einzelgarage (Allgemeinfläche) zugeordnet, dies bietet zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.


Die Wohnung verfügt aktuell über keinen FI-Schutzschalter und wird möbliert verkauft.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Lage

Fußball-Fans aufgepasst!

Die gut geschnittene Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Taxham und verbindet urbanes Wohnen mit ruhiger Lage. Ausrichtung nach Südwesten. Man kann den Championleague Spielern von Redbull Salzburg bei der täglichen Trainingsarbeit zusehen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Apotheken und das Einkaufszentrum Europark befinden sich unmittelbarer Umgebung. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz ist die Salzburger Altstadt ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Weiter entfernte Ziele sind aufgrund der nahe gelegenen Autobahnauffahrt auch optimal zu erreichen.

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Raiffeisen Immobilien Liefering / Wals

Herr Lukas Schubert

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Schubert

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