3-Zimmer Wohnung in Salzburg Taxham

5020 Salzburg

€ 285.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Kellerfläche
10 m2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9870814
Anbieter-ID
0003002640
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
€ 285.000,00
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Provision für Käufer
€ 10.260,00
Kosten pro Wohnung
€ 335,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 184,67
Rück­lage
Netto
€ 120.412,65
Anmerkungen

Die Heizkosten sind in der monatlichen Betriebskosten Akontierung, € 335,- nicht inkludiert.

Die Beheizung erfolgt mittel Öl-Etagenheizung und die damit verbundenen Kosten kommen noch hinzu.

Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
05.10.2020
Heizwärmebedarf
80 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.29
Baujahr
1966
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die gut geschnittene Wohnung bietet zwei Schlafräume, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit sonniger Loggia.

Die Küche ist separat. Badezimmer und WC getrennt.


Ein großes Kellerabteil und weiters ein Parkplatz im Freien sind zugehörig.


Die Wohnung vermittelt einen nostalgischen Charme. Könnte in einigen Bereichen eine Modernisierung vertragen, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.



Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.

Lage

Der Salzburger Stadtteil Taxham liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage und eine gute Infrastruktur aus.


Dieser Stadtteil ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A1 und die S-Bahnanschlussstelle Europark bieten eine schnelle Erreichbarkeit von Salzburg und anderen Städten.


Weiters bietet Taxham viele Grünflächen, wie den Klessheimer Schlosspark, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.


Einkaufsmöglichkeiten bietet eines der größten Einkaufszentren Österreichs, der Europark.


Die Lage ist ein Mix aus ruhiger Wohngegend und städtischem Komfort.


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Standort Untersberg

Frau Sylvia Riesner

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Standort Untersberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Riesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002640 - vielen Dank!