3-Zimmer-Wohnung
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Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Halbstock eines Mehrparteienhauses und besteht aus einem Koch- und Essbereich, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz.
Nutzung: HAUPTWOHNSITZ
Weiteres möchten wir darauf hinweisen, dass eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist bzw. eine Vermietung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) zu erfolgen hat.
Betriebskosten:
Monatlich aktuell ca. EUR 294,- zzgl. Haushalts- und Heizungsstrom
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
Lage
St. Margarethen im Lungau ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Tamsweg. Der Ort liegt auf etwa 1.065 Metern Seehöhe und gehört zum Biosphärenpark Salzburger Lungau, der für seine unberührte Natur und seine beeindruckenden Berglandschaften bekannt ist.
Das Skigebiet Katschberg-Aineck ist nur wenige Kilometer entfernt Es bietet über 70 Pistenkilometer, moderne Liftanlagen und hervorragende Bedingungen für Wintersportler. Im Sommer ist die Region ideal für Bergtouren, Mountainbiking und Erholung in der Natur. St. Margarethen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Es gibt einige Restaurants, Gasthöfe und traditionelle Bauernhöfe, die regionale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf gibt es kleine Geschäfte, während größere Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen in Tamsweg (ca.10 km entfernt) zu finden sind.
St. Margarethen im Lungau ist ein idyllischer Ort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wintersportler. Dank seiner Nähe zum Katschberg-Skigebiet und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist es sowohl als Wohnort als auch als Urlaubsziel attraktiv.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002788 - vielen Dank!
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Standort Lungau
Herr Martin Schilcher