3-Zimmer-Schmuckstück in Eugendorfer Zentral- und Ruhelage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
€ 175,39
€ 121,13
€ 100,75
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses kleine aber feine Schmuckstück befindet sich im 2. Geschoss eines ca. 1972 errichteten Mehrparteienhauses im Herzen der allseits bekannten Gemeinde Eugendorf. Durch die Lage in einer Seitenstraße des Ortskernes ist eine absolute Ruhelage gegeben, trotzdem ist sämtliche Infrastruktur der Gemeinde fußläufig erreichbar.
Eine westseitige Ausrichtung mit vielen Fensterflächen sorgt für optimale Belichtung der Wohnräumlichkeiten, am großzügigen Sonnenbalkon kann die Nachmittagssonne und der Ausblick über den Ort genossen werden.
Die Wohnräumlichkeiten wurden erst in den letzten beiden Jahren durch die Besitzer liebevoll saniert und bieten, in Verbindung mit den lichtdurchfluteten Fensterflächen, ein großartiges und heimeliges Wohlfühlklima.
Auch die Küche wurde erst vor zwei Jahren komplett erneuert und erstrahlt mit den qualitativ hochwertigen Geräten in neuem und vor allem ansprechenden Glanz.
Raumaufteilung:
- Vorraum/Flur
- getrennte Toilette
- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- separate Küche samt Geräten
- Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon
Außerdem stehen ein Kellerabteil und ein zugeordneter PKW-Abstellplatz zur Verfügung.
Bei näherem Interessen freuen wir uns über Ihre unverbindliche Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage unweit des Ortszentrums der bekannten Marktgemeinde Eugendorf. Sämtliche Infrastruktur der Gemeinde wie zB Nahversorger, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Gasthäuser, Einzelhandel in allen Facetten uvm. kann von der Wohnung binnen wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Für Pendler befindet sich eine Bushaltestelle sowie die Bahnhaltestelle Eugendorf, mit hervorragendem Takt in die nahe Stadt Salzburg, in der Nähe. Besonders erwähnenswert ist die zentrale Lage des Ortes im Herzen des Flachgaues, somit liegt das Salzburger Seenland mit verschiedenen Seen, Radfahrwegen, Wandermöglichkeiten und kleinen und großen Hausbergen mehr oder weniger vor der Haustür der Immobilie. Die Stadt Salzburg befindet sich nur rund zehn Fahrminuten entfernt und kann über die B1 oder dem eigenen Autobahnzubringer Wallersee angefahren werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1583/49 - vielen Dank!
Anfrage senden
Hammer Immobilien
Herr Andreas Hammer