3-Zimmer Raumwunder

Chiemgaustraße 11, 5020 Salzburg

€ 498.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Chiemgaustraße 11, 5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10020298
Anbieter-ID
336048
Stand vom
25.02.2025
Kauf­preis
€ 498.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
Haus­geld
€ 248,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
31 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

56m2 Wohnfläche und ca. 50m2 Garten. Im gesamten Objekt befinden sich insgesamt 5 Wohnungen mit tollen Nachbarn. Die Liegenschaft wurde 2016 gebaut, wodurch die Wohnung wie neu aussieht. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Somit ist die Wohnung für Singles, Pärchen, Familien und auch als Wohngemeinschaft nutzbar. Ein Kellerabteil mit 5,04m2 sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz ist auch dabei. Die Betriebskosten liegen bei 248 Euro pro Monat, der Parkplatz wird mit 33 Euro pro Monat verrechnet, die Stromkosten. Die Kosten für Strom liegen ca. bei 45 Euro im Monat. Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ein fixer Parkplatz ist dabei und Parkmöglichkeiten für ein zweites Auto oder Besucher sind ebenfalls gegeben. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verspricht somit ein wohlfühlendes Wohnklima. Die Wohnung ist mit einer Dan-Küchenzeile mit top AEG-Geräten ausgestattet. Der Boden ist ein sehr strapazierfähiger Vinyl Boden. Der Garten wurde mit einem hochwertigen Kunstrasen ausgelegt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Maxglan, nähe dem Europark Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Kevin Barisits

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 336048 - vielen Dank!

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Privat von Kevin Barisits

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